从保障房建设数量及政府住房保障开支上看，住房保障是我国住房制度的重要组成部分。本书系统梳理了国内外住房保障制度发展现状及实施效果，在此基础上开展大量的数据收集整理工作，对全国各地级及以上城市公租房准入政策和条件进行量化分析，运用基于加速遗传算法的投影寻踪模型构建起住房保障准入指数，用以反映城市住房保障水平；在指数评估的基础上，结合城市经济地理数据和中国家庭金融调查（CHFS）微观数据实证分析城市住房保障发展对房价及家庭住房消费的影响效应，进而从明确“因城施策”边界、重构激励机制、提高城市住房保障水平等方面提出政策建议。